VILLA (11 personen) / 425 m2 * 1 woonkamer * 1 eetkamer * 1 volledig uitgeruste keuken * 1 "carnotzet" (een kleine ontspanningsruimte) met pizza-oven * 1 muziekkamer in de duiventoren * 1 slaapkamer met twee eenpersoonsbedden (grote bedden, 100 cm) met eigen badkamer uitgerust voor gehandicapten * 1 eenpersoonskamer met klein gastentoilet * 2 slaapkamers (kingsize, bedden kunnen niet worden gedeeld) elk met eigen badkamer * 2 slaapkamers met 2 aparte bedden of tweepersoons (grote bedden , 100 cm) elk met eigen badkamer AFHANKELIJKHEID (4 personen) / 75 m2 * 1 slaapkamer met tweepersoonsbed (grote bedden, elk 100 cm, kan worden bereid als twee aparte bedden) met eigen badkamer * 1 slaapkamer met tweepersoonsbed (grote bedden, 100 cm) elk, kan worden bereid als twee aparte bedden) ...VILLA (11 personen) / 425 m2 * 1 woonkamer * 1 eetkamer * 1 volledig uitgeruste keuken * 1 "carnotzet" (een kleine ontspanningsruimte) met pizza-oven * 1 muziekkamer in de duiventoren * 1 slaapkamer met twee eenpersoonsbedden (grote bedden, 100 cm) met eigen badkamer uitgerust voor gehandicapten * 1 eenpersoonskamer met klein gastentoilet * 2 slaapkamers (kingsize, bedden kunnen niet worden gedeeld) elk met eigen badkamer * 2 slaapkamers met 2 aparte bedden of tweepersoons (grote bedden , 100 cm) elk met eigen badkamer AFHANKELIJKHEID (4 personen) / 75 m2 * 1 slaapkamer met tweepersoonsbed (grote bedden, elk 100 cm, kan worden bereid als twee aparte bedden) met eigen badkamer * 1 slaapkamer met tweepersoonsbed (grote bedden, 100 cm) elk, kan worden bereid als twee aparte bedden) met eigen badkamer * 1 woonkamer met volledig ingerichte kitchenette BUITEN * Prive zwembad * Tuin * Terras, BBQ en tuinhuisje * Parkeren Het fitness huis (sauna, hydromassage, apparatuur voor gym, biobar) kan worden gebruikt tegen meerprijs, aan te vragen tijdens de boeking. De wekelijkse prijs verwijst naar een bezetting van 15 personen. Zie de korting voor kleinere groepen tot 11 personen. Traditioneel comfort Genesteld in een sprookjesachtige omgeving tussen de glooiende heuvels ten zuidwesten van Florence, ligt Villa Leonina op een groot stuk schoonheid en rust. Het is perfect voor zeven koppels en een alleenstaande of een uitgebreide familie op zoek naar de nabijheid van Florence. De locatie kon niet beter zijn. Dit elegante landhuis ligt op een idyllische heuvel op slechts 20 minuten (14 km) van Florence, op een uur rijden van alle prachtige heuvelsteden en wijngaarden van de Chianti. Het dichtstbijzijnde dorp, San Donato in Collina, ligt op 2 km afstand. Het biedt gemakkelijke toegang tot zowel Florence als Chianti, dus u kunt uitstapjes naar de Uffizi en de Duomo afwisselen met excursies naar het platteland van Toscane. San Donato heeft een bar, een kleine supermarkt met bakker, een slager, een kapper en een kerk. Paardrijden is te vinden op 1 km. Het pand is in 2011 volledig gerestaureerd en de aandacht voor detail en schoonheid is opmerkelijk. De woning omvat het huis (425 m²) voor 11 personen, een kleine afhankelijkheid (75 m²) voor 4 personen en een groot privé zwembad dat kan worden verwarmd. In de tuin is er een tuinhuisje om te ontspannen. Een terras kijkt uit over het platteland van Valdarno. Het is ingericht met een lange tafel, comfortabele stoelen om buiten te eten. Op een steenworp afstand van het huis ligt het zwembad, omgeven door ligstoelen en parasols, en een panoramisch uitzicht op de glooiende heuvels. Binnen heeft Villa Leonina prachtige terracotta-tegelvloeren en balkenplafonds en is verdeeld in twee verdiepingen. Er zijn in totaal 8 slaapkamers en 7 badkamers (4 met douche, 1 met bad en 2 met bad en douche) plus een klein gastentoilet. De slaapkamers zijn ruim. Villa Leonina is een ecologische eigenschap omdat de elektriciteit wordt geproduceerd door zonnecellen en verfrissing van lucht en verwarming door geothermische energie. Een korte onverharde weg (500 m) leidt naar de boerderij, omringd door wijngaarden en olijfbomen; deze toegang is niet geschikt voor laaghangende auto's. Naast Villa Leonina is een andere afzonderlijke privévilla van dezelfde eigenaar (Villa Florence / ook te zien in onze portefeuille). De villa's liggen dicht bij elkaar, maar gescheiden door hagen en bomen. Elke villa heeft een eigen toegang, een eigen oprijlaan en elke villa heeft een eigen privézwembad. Er is een apart fitnesshuis van het landgoed (met hydromassage, sauna, apparatuur voor gym en bar) met exclusief gebruik voor de eerste klanten die het reserveren. Extra voorzieningen: Luchthaven afstand: Florence 25 km Pisa 120 km Rome 270 km, Amerikaans koffiezetapparaat, Blender, magnetron, oven, hond welkom, waterkoker, broodrooster, elektronische toegangspoort, Espresso / cappuccino maker, strijkijzer en strijkplank, tuinmeubilair (ligstoelen, tafels en stoelen, parasol), parkeren op eigen terrein, piano, zwembad kan op verzoek worden omheind, zwembad: 6 x 12 m / privézwembad, privékok, professioneel fornuis 6 branders, verfrissing van lucht en verwarming geproduceerd door Geothermische energie. Let op: verfrissing van lucht geproduceerd door geothermische energie is een modern en gezond koelsysteem. De lucht wordt ongeveer 10-12 graden Celsius lager ververst dan de buitentemperatuur. De gasten hebben geen airconditioning van 15 graden Celsius maar een gezonde frisse lucht. (Wanneer de buitentemperatuur 30 graden Celsius is, is het ongeveer 19-20 graden Celsius in het huis)., Beveiligingssysteem, Terras met prieel, StofzuigerMeer